3-комнатная квартира 57 м², Достык, Талдыкорган

3-комн., 57 м², 1/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

21 300 000 ₸

За м²

373 684 ₸/м²

улица: 359 375 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1973

Похожие квартиры рядом (113) просят в среднем 351 923 ₸/м²: эта — +6,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена21 300 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 20 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 21 513 000 ₸

Доходность брутто

8,7%

Доходность нетто

6,6%

Окупится за

15,1 лет

Чистыми в месяц

118 911 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 260 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

276 165 ₸

Кредит

17 040 000 ₸

Переплата

49 239 528 ₸

Платёж по кредиту276 165 ₸

Аренда155 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 121 165 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.