Realtby

3-комнатная квартира 55 м², Янко, Кокшетау

3-комн., 55 м², 1/5 этаж

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
18 800 000 ₸
За м²
341 818 ₸/м²
улица: 361 175 ₸/м²
В продаже с
26 октября 2026 г.
Год постройки
1976

Похожие квартиры рядом (77) просят в среднем 342 105 ₸/м²: эта — −0,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена18 800 000 ₸
  2. 31 октября 2026 г. · выставлена18 800 000 ₸
  3. 31 октября 2026 г. · выставлена18 800 000 ₸
  4. 31 октября 2026 г. · выставлена18 800 000 ₸
  5. 31 октября 2026 г. · выставлена18 800 000 ₸
  6. 31 октября 2026 г. · выставлена18 800 000 ₸
  7. 31 октября 2026 г. · выставлена18 800 000 ₸
  8. 31 октября 2026 г. · выставлена18 800 000 ₸
  9. 31 октября 2026 г. · выставлена18 800 000 ₸
  10. 31 октября 2026 г. · выставлена18 800 000 ₸
  11. 31 октября 2026 г. · выставлена18 800 000 ₸
  12. 31 октября 2026 г. · выставлена18 800 000 ₸
  13. 31 октября 2026 г. · выставлена18 800 000 ₸
  14. 2 ноября 2026 г. · выставлена18 800 000 ₸
  15. 2 ноября 2026 г. · выставлена18 800 000 ₸
  16. 2 ноября 2026 г. · выставлена18 800 000 ₸
  17. 2 ноября 2026 г. · выставлена18 800 000 ₸
  18. 2 ноября 2026 г. · выставлена18 800 000 ₸
  19. 3 ноября 2026 г. · выставлена18 800 000 ₸
  20. 4 ноября 2026 г. · выставлена18 800 000 ₸
  21. 5 ноября 2026 г. · выставлена18 800 000 ₸
  22. 5 ноября 2026 г. · выставлена18 800 000 ₸
  23. 5 ноября 2026 г. · выставлена18 800 000 ₸
  24. 5 ноября 2026 г. · выставлена18 800 000 ₸
  25. 6 ноября 2026 г. · выставлена18 800 000 ₸
  26. 7 ноября 2026 г. · выставлена18 800 000 ₸
  27. 8 ноября 2026 г. · выставлена18 800 000 ₸
  28. 9 ноября 2026 г. · выставлена18 800 000 ₸
  29. 9 ноября 2026 г. · выставлена18 800 000 ₸
  30. 10 ноября 2026 г. · выставлена18 800 000 ₸
  31. 10 ноября 2026 г. · выставлена18 800 000 ₸
  32. 10 ноября 2026 г. · выставлена18 800 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
15,3%
Доходность нетто
12%
Окупится за
8,3 лет
Чистыми в месяц
190 088 ₸
0 ₸34 216 000 ₸68 432 000 ₸0510152025308,3 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
243 751 ₸
Кредит
15 040 000 ₸
Переплата
43 460 240 ₸
Платёж по кредиту243 751 ₸
Аренда240 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 333 333 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.