3-комнатная квартира 54,6 м², Галето, Семей

3-комн., 54,6 м², 3/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

25 116 000 ₸

За м²

460 000 ₸/м²

улица: 389 830 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (123) просят в среднем 360 345 ₸/м²: эта — +27,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена25 116 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 14 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 25 367 160 ₸

Доходность брутто

9,6%

Доходность нетто

7,3%

Окупится за

13,7 лет

Чистыми в месяц

154 430 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 023 200 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

325 641 ₸

Кредит

20 092 800 ₸

Переплата

58 061 032 ₸

Платёж по кредиту325 641 ₸

Аренда200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 125 641 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.