Realtby

3-комнатная квартира 54 м², Жамбыла, Астана

3-комн., 54 м², 2/5 этаж · Сарыарка р-н

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
17 000 000 ₸
За м²
314 815 ₸/м²
улица: 562 500 ₸/м²
В продаже с
4 ноября 2026 г.
Год постройки
1985

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 4 ноября 2026 г. · выставлена17 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
20,5%
Доходность нетто
16,2%
Окупится за
6,2 лет
Чистыми в месяц
232 096 ₸
0 ₸41 777 000 ₸83 555 000 ₸0510152025306,2 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
220 413 ₸
Кредит
13 600 000 ₸
Переплата
39 299 154 ₸
Платёж по кредиту220 413 ₸
Аренда290 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 69 587 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 453 125 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.