3-комнатная квартира 54 м², Райымбек, Алматы

3-комн., 54 м², 7/9 этаж · Наурызбайский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

36 200 000 ₸

За м²

670 370 ₸/м²

улица: 696 688 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (130) просят в среднем 612 500 ₸/м²: эта — +9,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена36 200 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 7 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 36 562 000 ₸

Доходность брутто

9,9%

Доходность нетто

7,6%

Окупится за

13,1 лет

Чистыми в месяц

232 266 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %7 240 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

469 350 ₸

Кредит

28 960 000 ₸

Переплата

83 684 080 ₸

Платёж по кредиту469 350 ₸

Аренда300 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 169 350 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.