3-комнатная квартира 54,3 м², Бородина, Костанай

3-комн., 54,3 м², 1 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

16 400 000 ₸

За м²

302 026 ₸/м²

улица: 468 227 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

1961

Похожие квартиры рядом (19) просят в среднем 313 954 ₸/м²: эта — −3,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена16 400 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 6 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 16 564 000 ₸

Доходность брутто

16,1%

Доходность нетто

12,6%

Окупится за

7,9 лет

Чистыми в месяц

174 598 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 280 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

212 634 ₸

Кредит

13 120 000 ₸

Переплата

37 912 125 ₸

Платёж по кредиту212 634 ₸

Аренда220 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.