3-комнатная квартира 52,7 м², Панфилова, Кызылорда

3-комн., 52,7 м², 2/4 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

10 200 000 ₸

За м²

193 548 ₸/м²

улица: 195 454 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−5,6%

было 10 800 000 ₸

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена10 800 000 ₸
11 ноября 2026 г. · новая цена10 200 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 10 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 10 302 000 ₸

Доходность брутто

15,9%

Доходность нетто

12,5%

Окупится за

8 лет

Чистыми в месяц

107 083 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 040 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

132 248 ₸

Кредит

8 160 000 ₸

Переплата

23 579 492 ₸

Платёж по кредиту132 248 ₸

Аренда135 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом