3-комнатная квартира 51,6 м², Баймагамбетова, Костанай

3-комн., 51,6 м², 5/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

18 900 000 ₸

За м²

366 279 ₸/м²

улица: 465 909 ₸/м²

В продаже с

13 ноября 2026 г.

Год постройки

1970

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

14 ноября 2026 г. · выставлена18 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 12 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 19 089 000 ₸

Доходность брутто

15,6%

Доходность нетто

12,2%

Окупится за

8,2 лет

Чистыми в месяц

194 171 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 780 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

245 048 ₸

Кредит

15 120 000 ₸

Переплата

43 691 412 ₸

Платёж по кредиту245 048 ₸

Аренда245 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом