3-комнатная квартира 48 м², мкр 5, Есет Батыра, Актобе

3-комн., 48 м², 2/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

13 700 000 ₸

За м²

285 417 ₸/м²

улица: 281 447 ₸/м²

В продаже с

11 ноября 2026 г.

Год постройки

1969

Похожие квартиры рядом (95) просят в среднем 300 926 ₸/м²: эта — −5,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

12 ноября 2026 г. · выставлена13 700 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 11 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 13 837 000 ₸

Доходность брутто

15,8%

Доходность нетто

12,4%

Окупится за

8,1 лет

Чистыми в месяц

142 735 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 740 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

177 627 ₸

Кредит

10 960 000 ₸

Переплата

31 670 494 ₸

Платёж по кредиту177 627 ₸

Аренда180 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.