3-комнатная квартира 230 м², Каратаева, Алматы
3-комн., 230 м², 2/6 этаж · Бостандыкский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
217 000 000 ₸
За м²
943 478 ₸/м²
улица: 943 478 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2004
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена217 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
6,1%
Доходность нетто
4,5%
Окупится за
22,4 года
Чистыми в месяц
816 179 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
2 813 509 ₸
Кредит
173 600 000 ₸
Переплата
501 642 137 ₸
Платёж по кредиту2 813 509 ₸
Аренда1 100 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 1 713 509 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км.
