3-комнатная квартира 211 м², Тулебаева, Алматы
3-комн., 211 м², 9/10 этаж · Медеуский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
440 000 000 ₸
За м²
2 085 308 ₸/м²
улица: 945 946 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2014
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена440 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
2,5%
Доходность нетто
1,5%
Окупится за
66,4 лет
Чистыми в месяц
557 333 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
5 704 811 ₸
Кредит
352 000 000 ₸
Переплата
1 017 154 564 ₸
Платёж по кредиту5 704 811 ₸
Аренда900 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 4 804 811 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км.
