3-комнатная квартира 192,7 м², Тайманова, Алматы

3-комн., 192,7 м², 3/3 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

289 050 000 ₸

За м²

1 500 000 ₸/м²

улица: 1 000 000 ₸/м²

В продаже с

7 ноября 2026 г.

Год постройки

2025

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

8 ноября 2026 г. · выставлена289 050 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 8 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 291 940 500 ₸

Доходность брутто

6,1%

Доходность нетто

4,5%

Окупится за

22,3 года

Чистыми в месяц

1 091 108 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %57 810 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

3 747 672 ₸

Кредит

231 240 000 ₸

Переплата

668 201 197 ₸

Платёж по кредиту3 747 672 ₸

Аренда1 470 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 2 277 672 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом