3-комнатная квартира 152 м², мкр Самал-2, Алматы

3-комн., 152 м², 9/12 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

135 800 000 ₸

За м²

893 421 ₸/м²

улица: 1 000 000 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

2011

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена135 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 116 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 137 158 000 ₸

Доходность брутто

7,8%

Доходность нетто

5,9%

Окупится за

17 лет

Чистыми в месяц

672 976 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %27 160 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 760 712 ₸

Кредит

108 640 000 ₸

Переплата

313 930 886 ₸

Платёж по кредиту1 760 712 ₸

Аренда885 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 875 712 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом