3-комнатная квартира 145,8 м², Сауран, Астана

3-комн., 145,8 м², 6/7 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

126 500 000 ₸

За м²

867 627 ₸/м²

улица: 622 845 ₸/м²

В продаже с

5 ноября 2026 г.

Год постройки

2015

Похожие квартиры рядом (30) просят в среднем 746 397 ₸/м²: эта — +16,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена126 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 73 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 127 765 000 ₸

Доходность брутто

6,2%

Доходность нетто

4,5%

Окупится за

22 года

Чистыми в месяц

483 015 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %25 300 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 640 133 ₸

Кредит

101 200 000 ₸

Переплата

292 431 937 ₸

Платёж по кредиту1 640 133 ₸

Аренда650 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 990 133 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.