3-комнатная квартира 140 м², 29-й мкр, Актау

3-комн., 140 м², 3/8 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

56 100 000 ₸

За м²

400 714 ₸/м²

улица: 277 778 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2021

Похожие квартиры рядом (81) просят в среднем 287 356 ₸/м²: эта — +39,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена56 100 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 10 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 56 661 000 ₸

Доходность брутто

6,6%

Доходность нетто

4,9%

Окупится за

20,5 лет

Чистыми в месяц

230 079 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 220 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

727 363 ₸

Кредит

44 880 000 ₸

Переплата

129 687 207 ₸

Платёж по кредиту727 363 ₸

Аренда307 500 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 419 863 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.