3-комнатная квартира 139,2 м², Акмешит, Астана

3-комн., 139,2 м², 4/7 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

165 900 000 ₸

За м²

1 191 810 ₸/м²

улица: 855 856 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2020

Похожие квартиры рядом (42) просят в среднем 876 389 ₸/м²: эта — +36%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена166 000 000 ₸
2 ноября 2026 г. · новая цена165 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 48 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 167 559 000 ₸

Доходность брутто

5,8%

Доходность нетто

4,2%

Окупится за

23,7 года

Чистыми в месяц

590 184 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %33 180 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 150 973 ₸

Кредит

132 720 000 ₸

Переплата

383 513 505 ₸

Платёж по кредиту2 150 973 ₸

Аренда800 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 350 973 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.