Realtby

3-комнатная квартира 137,7 м², Туркестан, Астана

3-комн., 137,7 м², 9/18 этаж · Есильский р-н

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
66 500 000 ₸
За м²
482 934 ₸/м²
улица: 717 557 ₸/м²
В продаже с
26 октября 2026 г.
Год постройки
2009
Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена66 500 000 ₸
  2. 31 октября 2026 г. · выставлена66 500 000 ₸
  3. 7 ноября 2026 г. · выставлена66 500 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
12,6%
Доходность нетто
9,8%
Окупится за
10,2 лет
Чистыми в месяц
549 515 ₸
0 ₸98 913 000 ₸197 825 000 ₸05101520253010,2 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
862 204 ₸
Кредит
53 200 000 ₸
Переплата
153 729 042 ₸
Платёж по кредиту862 204 ₸
Аренда700 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 162 204 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 624 000 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.