3-комнатная квартира 137,7 м², Пр Абая, Актобе

3-комн., 137,7 м², 5/6 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

57 777 777 ₸

За м²

419 592 ₸/м²

улица: 289 992 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2012

Похожие квартиры рядом (147) просят в среднем 305 556 ₸/м²: эта — +37,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена57 777 777 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 11 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 58 355 555 ₸

Доходность брутто

6,2%

Доходность нетто

4,6%

Окупится за

21,8 лет

Чистыми в месяц

223 185 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 555 555 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

749 117 ₸

Кредит

46 222 222 ₸

Переплата

133 565 749 ₸

Платёж по кредиту749 117 ₸

Аренда300 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 449 117 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.