3-комнатная квартира 137 м², Женис, Астана

3-комн., 137 м², 6/9 этаж · Сарыарка р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

98 777 000 ₸

За м²

721 000 ₸/м²

улица: 478 537 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2005

Похожие квартиры рядом (40) просят в среднем 510 854 ₸/м²: эта — +41,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена98 777 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 42 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 99 764 770 ₸

Доходность брутто

6,7%

Доходность нетто

Окупится за

20,2 лет

Чистыми в месяц

412 181 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %19 755 400 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 280 691 ₸

Кредит

79 021 600 ₸

Переплата

228 344 264 ₸

Платёж по кредиту1 280 691 ₸

Аренда550 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 730 691 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.