3-комнатная квартира 134 м², Дауымова, Уральск

3-комн., 134 м², 3/7 этаж

На карте

Цена

110 000 000 ₸

За м²

820 896 ₸/м²

улица: 763 889 ₸/м²

В продаже с

11 ноября 2026 г.

Год постройки

2020

Похожие квартиры рядом (25) просят в среднем 504 407 ₸/м²: эта — +62,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

12 ноября 2026 г. · выставлена110 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 6 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 111 100 000 ₸

Доходность брутто

3,3%

Доходность нетто

2,2%

Окупится за

46 лет

Чистыми в месяц

201 208 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %22 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 426 203 ₸

Кредит

88 000 000 ₸

Переплата

254 288 641 ₸

Платёж по кредиту1 426 203 ₸

Аренда300 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 126 203 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.