3-комнатная квартира 130,7 м², Сатпаева, Алматы

3-комн., 130,7 м², 17/21 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

108 000 000 ₸

За м²

826 320 ₸/м²

улица: 949 275 ₸/м²

В продаже с

27 октября 2026 г.

Год постройки

2016

Похожие квартиры рядом (64) просят в среднем 867 828 ₸/м²: эта — −4,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена108 000 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена108 000 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена108 000 000 ₸
11 ноября 2026 г. · снова в продаже108 000 000 ₸
11 ноября 2026 г. · выставлена108 000 000 ₸
11 ноября 2026 г. · выставлена108 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 139 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 109 080 000 ₸

Доходность брутто

11,1%

Доходность нетто

8,6%

Окупится за

11,7 лет

Чистыми в месяц

779 550 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %21 600 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 400 272 ₸

Кредит

86 400 000 ₸

Переплата

249 665 211 ₸

Платёж по кредиту1 400 272 ₸

Аренда1 000 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 400 272 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.