3-комнатная квартира 130 м², Дуримбетова, Тараз

3-комн., 130 м², 2/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

86 300 000 ₸

За м²

663 846 ₸/м²

улица: 586 801 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2024

Похожие квартиры рядом (55) просят в среднем 365 854 ₸/м²: эта — +81,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена87 000 000 ₸
2 ноября 2026 г. · новая цена86 300 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 11 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 87 163 000 ₸

Доходность брутто

5,6%

Доходность нетто

Окупится за

24,7 года

Чистыми в месяц

293 682 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %17 260 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 118 921 ₸

Кредит

69 040 000 ₸

Переплата

199 500 997 ₸

Платёж по кредиту1 118 921 ₸

Аренда400 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 718 921 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.