3-комнатная квартира 129 м², Шамши Калдаяков, Астана

3-комн., 129 м², 3/7 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

77 000 000 ₸

За м²

596 899 ₸/м²

улица: 697 484 ₸/м²

В продаже с

9 ноября 2026 г.

Год постройки

2010

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

10 ноября 2026 г. · выставлена75 000 000 ₸
11 ноября 2026 г. · новая цена77 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 95 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 77 770 000 ₸

Доходность брутто

8,6%

Доходность нетто

6,5%

Окупится за

15,4 лет

Чистыми в месяц

421 346 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %15 400 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

998 342 ₸

Кредит

61 600 000 ₸

Переплата

178 002 049 ₸

Платёж по кредиту998 342 ₸

Аренда550 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 448 342 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом