3-комнатная квартира 127,6 м², Северо-Восток, Уральск

3-комн., 127,6 м², 4/4 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

45 350 000 ₸

За м²

355 408 ₸/м²

улица: 299 760 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2020

Похожие квартиры рядом (27) просят в среднем 356 189 ₸/м²: эта — −0,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена45 350 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 9 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 45 803 500 ₸

Доходность брутто

9,3%

Доходность нетто

7,1%

Окупится за

14,2 лет

Чистыми в месяц

269 665 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %9 070 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

587 984 ₸

Кредит

36 280 000 ₸

Переплата

104 836 272 ₸

Платёж по кредиту587 984 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 237 984 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.