3-комнатная квартира 127,7 м², Навои, Алматы

3-комн., 127,7 м², 3/16 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

97 500 000 ₸

За м²

763 508 ₸/м²

улица: 869 783 ₸/м²

В продаже с

6 ноября 2026 г.

Год постройки

2015

Похожие квартиры рядом (75) просят в среднем 777 778 ₸/м²: эта — −1,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

7 ноября 2026 г. · выставлена97 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 78 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 98 475 000 ₸

Доходность брутто

7,8%

Доходность нетто

5,9%

Окупится за

17 лет

Чистыми в месяц

482 844 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %19 500 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 264 134 ₸

Кредит

78 000 000 ₸

Переплата

225 392 204 ₸

Платёж по кредиту1 264 134 ₸

Аренда635 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 629 134 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.