3-комнатная квартира 126,4 м², Жарбосынова, Атырау

3-комн., 126,4 м², 21/21 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

91 000 000 ₸

За м²

719 937 ₸/м²

улица: 492 263 ₸/м²

В продаже с

10 ноября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (137) просят в среднем 473 485 ₸/м²: эта — +52,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

10 ноября 2026 г. · выставлена91 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 33 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 91 910 000 ₸

Доходность брутто

6,5%

Доходность нетто

4,8%

Окупится за

20,9 лет

Чистыми в месяц

365 954 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %18 200 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 179 859 ₸

Кредит

72 800 000 ₸

Переплата

210 366 058 ₸

Платёж по кредиту1 179 859 ₸

Аренда490 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 689 859 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.