3-комнатная квартира 123 м², Гоголя, Алматы

3-комн., 123 м², 3/14 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

100 000 000 ₸

За м²

813 008 ₸/м²

улица: 855 791 ₸/м²

В продаже с

5 ноября 2026 г.

Год постройки

2017

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

6 ноября 2026 г. · выставлена100 000 000 ₸
6 ноября 2026 г. · выставлена100 000 000 ₸
6 ноября 2026 г. · выставлена100 000 000 ₸
6 ноября 2026 г. · выставлена100 000 000 ₸
7 ноября 2026 г. · выставлена100 000 000 ₸
7 ноября 2026 г. · выставлена100 000 000 ₸
10 ноября 2026 г. · выставлена100 000 000 ₸
10 ноября 2026 г. · выставлена100 000 000 ₸
11 ноября 2026 г. · выставлена100 000 000 ₸
13 ноября 2026 г. · выставлена100 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 37 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 101 000 000 ₸

Доходность брутто

8,4%

Доходность нетто

6,4%

Окупится за

15,7 лет

Чистыми в месяц

534 592 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %20 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 296 548 ₸

Кредит

80 000 000 ₸

Переплата

231 171 492 ₸

Платёж по кредиту1 296 548 ₸

Аренда699 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 597 548 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом