3-комнатная квартира 122 м², Досмухамбетова, Уральск

3-комн., 122 м², 4/7 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

52 460 000 ₸

За м²

430 000 ₸/м²

улица: 423 913 ₸/м²

В продаже с

1 ноября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (17) просят в среднем 406 250 ₸/м²: эта — +5,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена52 460 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 12 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 52 984 600 ₸

Доходность брутто

7,4%

Доходность нетто

5,6%

Окупится за

17,9 лет

Чистыми в месяц

246 048 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %10 492 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

680 169 ₸

Кредит

41 968 000 ₸

Переплата

121 272 565 ₸

Платёж по кредиту680 169 ₸

Аренда325 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 355 169 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.