3-комнатная квартира 120 м², Тауелсиздик, Астана

3-комн., 120 м², 4 этаж · Сарайшык р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

145 000 000 ₸

За м²

1 208 333 ₸/м²

улица: 658 462 ₸/м²

В продаже с

7 ноября 2026 г.

Снижение цены

−3,3%

было 149 990 000 ₸

Похожие квартиры рядом (80) просят в среднем 974 169 ₸/м²: эта — +24%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

7 ноября 2026 г. · выставлена149 990 000 ₸
9 ноября 2026 г. · новая цена139 990 000 ₸
13 ноября 2026 г. · новая цена145 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 93 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 146 450 000 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

3,6%

Окупится за

28,1 лет

Чистыми в месяц

433 979 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %29 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 879 994 ₸

Кредит

116 000 000 ₸

Переплата

335 198 663 ₸

Платёж по кредиту1 879 994 ₸

Аренда600 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 279 994 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.