3-комнатная квартира 120 м², Серкебаева, Алматы
3-комн., 120 м², 11/12 этаж · Бостандыкский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
198 000 000 ₸
За м²
1 650 000 ₸/м²
улица: 993 590 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2024
Похожие квартиры рядом (24) просят в среднем 799 500 ₸/м²: эта — +106,4%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена198 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
4,2%
Доходность нетто
3%
Окупится за
33,7 года
Чистыми в месяц
494 175 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
2 567 165 ₸
Кредит
158 400 000 ₸
Переплата
457 719 554 ₸
Платёж по кредиту2 567 165 ₸
Аренда700 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 1 867 165 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.