3-комнатная квартира 120 м², Сарайшык, Астана

3-комн., 120 м², 7/22 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

72 000 000 ₸

За м²

600 000 ₸/м²

улица: 635 714 ₸/м²

В продаже с

13 ноября 2026 г.

Год постройки

2012

Похожие квартиры рядом (34) просят в среднем 536 915 ₸/м²: эта — +11,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

14 ноября 2026 г. · выставлена72 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 160 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 72 720 000 ₸

Доходность брутто

11,7%

Доходность нетто

Окупится за

11,1 лет

Чистыми в месяц

547 200 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %14 400 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

933 514 ₸

Кредит

57 600 000 ₸

Переплата

166 443 474 ₸

Платёж по кредиту933 514 ₸

Аренда700 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 233 514 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.