3-комнатная квартира 120 м², Санаторный, Алматы

3-комн., 120 м², 1/2 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

96 000 000 ₸

За м²

800 000 ₸/м²

улица: 800 000 ₸/м²

В продаже с

6 ноября 2026 г.

Год постройки

2021

Похожие квартиры рядом (32) просят в среднем 799 500 ₸/м²: эта — +0,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

7 ноября 2026 г. · выставлена96 000 000 ₸
8 ноября 2026 г. · выставлена96 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 113 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 96 960 000 ₸

Доходность брутто

9,4%

Доходность нетто

7,2%

Окупится за

14 лет

Чистыми в месяц

578 350 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %19 200 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 244 686 ₸

Кредит

76 800 000 ₸

Переплата

221 924 632 ₸

Платёж по кредиту1 244 686 ₸

Аренда750 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 494 686 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.