3-комнатная квартира 119 м², Максут Нарикбаев, Астана

3-комн., 119 м², 8/10 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

65 999 990 ₸

За м²

554 622 ₸/м²

улица: 616 438 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2016

Похожие квартиры рядом (31) просят в среднем 583 750 ₸/м²: эта — −5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена65 999 990 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 58 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 66 659 990 ₸

Доходность брутто

8,5%

Доходность нетто

6,5%

Окупится за

15,4 лет

Чистыми в месяц

359 975 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %13 199 998 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

855 721 ₸

Кредит

52 799 992 ₸

Переплата

152 573 161 ₸

Платёж по кредиту855 721 ₸

Аренда470 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 385 721 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.