3-комнатная квартира 116,5 м², Мкр. Мирас, Алматы

3-комн., 116,5 м², 1/3 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

130 577 693 ₸

За м²

1 120 839 ₸/м²

город: 750 000 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2027

Похожие квартиры рядом (97) просят в среднем 1 113 139 ₸/м²: эта — +0,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена130 577 693 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 49 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 131 883 470 ₸

Доходность брутто

6,4%

Доходность нетто

4,8%

Окупится за

21 год

Чистыми в месяц

522 549 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %26 115 539 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 693 002 ₸

Кредит

104 462 154 ₸

Переплата

301 858 401 ₸

Платёж по кредиту1 693 002 ₸

Аренда700 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 993 002 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.