3-комнатная квартира 117 м², 17-й мкр, Актау

3-комн., 117 м², 14/15 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

29 750 000 ₸

За м²

254 274 ₸/м²

улица: 391 304 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−2,5%

было 30 500 000 ₸

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена30 500 000 ₸
11 ноября 2026 г. · новая цена29 750 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 55 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 30 047 500 ₸

Доходность брутто

12,1%

Доходность нетто

9,4%

Окупится за

10,7 лет

Чистыми в месяц

234 980 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 950 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

385 723 ₸

Кредит

23 800 000 ₸

Переплата

68 773 519 ₸

Платёж по кредиту385 723 ₸

Аренда300 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 85 723 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом