3-комнатная квартира 117 м², 17-й микрорайон, Актау

3-комн., 117 м², 5/18 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

52 800 000 ₸

За м²

451 282 ₸/м²

улица: 443 548 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2016

Похожие квартиры рядом (211) просят в среднем 438 202 ₸/м²: эта — +3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена52 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 47 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 53 328 000 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

Окупится за

16,7 лет

Чистыми в месяц

266 530 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %10 560 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

684 577 ₸

Кредит

42 240 000 ₸

Переплата

122 058 548 ₸

Платёж по кредиту684 577 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 334 577 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.