3-комнатная квартира 115 м², мкр Мамыр-1, Алматы

3-комн., 115 м², 15/17 этаж · Ауэзовский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

76 000 000 ₸

За м²

660 870 ₸/м²

улица: 738 883 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

2000

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена76 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 12 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 76 760 000 ₸

Доходность брутто

7,7%

Доходность нетто

5,8%

Окупится за

17,2 лет

Чистыми в месяц

372 267 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %15 200 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

985 376 ₸

Кредит

60 800 000 ₸

Переплата

175 690 334 ₸

Платёж по кредиту985 376 ₸

Аренда490 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 495 376 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом