3-комнатная квартира 114,7 м², Ул.Дауымова, Уральск

3-комн., 114,7 м², 5/7 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

93 000 000 ₸

За м²

810 811 ₸/м²

улица: 810 811 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2019

Похожие квартиры рядом (142) просят в среднем 439 225 ₸/м²: эта — +84,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена93 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 9 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 93 930 000 ₸

Доходность брутто

3,9%

Доходность нетто

2,7%

Окупится за

37,6 лет

Чистыми в месяц

208 363 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %18 600 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 205 790 ₸

Кредит

74 400 000 ₸

Переплата

214 989 487 ₸

Платёж по кредиту1 205 790 ₸

Аренда300 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 905 790 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.