3-комнатная квартира 114 м², Е 14, Астана

3-комн., 114 м² · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

126 394 830 ₸

За м²

1 108 727 ₸/м²

город: 639 365 ₸/м²

В продаже с

11 ноября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (21) просят в среднем 1 022 603 ₸/м²: эта — +8,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

12 ноября 2026 г. · выставлена119 400 000 ₸
13 ноября 2026 г. · новая цена126 394 830 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 15 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 127 658 778 ₸

Доходность брутто

7,1%

Доходность нетто

5,3%

Окупится за

18,8 лет

Чистыми в месяц

565 559 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %25 278 966 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 638 769 ₸

Кредит

101 115 864 ₸

Переплата

292 188 814 ₸

Платёж по кредиту1 638 769 ₸

Аренда750 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 888 769 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.