3-комнатная квартира 112 м², Аль-Фараби, Алматы

3-комн., 112 м², 5/13 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

120 000 000 ₸

За м²

1 071 429 ₸/м²

улица: 1 334 816 ₸/м²

В продаже с

12 ноября 2026 г.

Год постройки

2017

Похожие квартиры рядом (42) просят в среднем 1 012 688 ₸/м²: эта — +5,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

13 ноября 2026 г. · выставлена120 000 000 ₸
14 ноября 2026 г. · выставлена120 000 000 ₸
14 ноября 2026 г. · выставлена120 000 000 ₸
14 ноября 2026 г. · выставлена120 000 000 ₸
14 ноября 2026 г. · выставлена120 000 000 ₸
14 ноября 2026 г. · выставлена120 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 146 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 121 200 000 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

Окупится за

16,6 лет

Чистыми в месяц

609 500 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %24 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 555 857 ₸

Кредит

96 000 000 ₸

Переплата

277 405 790 ₸

Платёж по кредиту1 555 857 ₸

Аренда800 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 755 857 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.