3-комнатная квартира 110,9 м², СЕЙФУЛЛИНА, Алматы
3-комн., 110,9 м², 10/21 этаж · Бостандыкский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
117 000 000 ₸
За м²
1 055 005 ₸/м²
улица: 923 861 ₸/м²
В продаже с
11 ноября 2026 г.
Год постройки
2022
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 12 ноября 2026 г. · выставлена117 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
8,7%
Доходность нетто
6,6%
Окупится за
15,1 лет
Чистыми в месяц
652 013 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
1 516 961 ₸
Кредит
93 600 000 ₸
Переплата
270 470 645 ₸
Платёж по кредиту1 516 961 ₸
Аренда850 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 666 961 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 1 341 463 ₸/м².
3-комн., 120 м², 3/21 этажАль-Фараби, Бостандыкский р-н · 69 м260 000 000 ₸2 166 667 ₸/м² +62%
3-комн., 120 м², 5/21 этажАль-Фараби, Бостандыкский р-н · 69 м171 000 000 ₸1 425 000 ₸/м² +6%
3-комн., 123,5 м², 20/21 этажАль-Фараби, Бостандыкский р-н · 73 м220 000 000 ₸1 781 377 ₸/м² +33%
3-комн., 110 м², 10/21 этажСейфуллина, Бостандыкский р-н · 88 м117 000 000 ₸1 063 636 ₸/м² −21%
3-комн., 101 м², 5/12 этажСейфуллина, Бостандыкский р-н · 103 м84 000 000 ₸831 683 ₸/м² −38%
3-комн., 108 м², 6/12 этажСейфуллина, Бостандыкский р-н · 103 м95 000 000 ₸879 630 ₸/м² −34%
3-комн., 108 м², 6/12 этажСейфуллина, Бостандыкский р-н · 103 м93 500 000 ₸865 741 ₸/м² −35%
3-комн., 104,8 м², 8/12 этажСейфуллина, Бостандыкский р-н · 103 м99 800 000 ₸952 290 ₸/м² −29%
3-комн., 105 м², 13/14 этажСейфуллина, Бостандыкский р-н · 103 м97 000 000 ₸923 810 ₸/м² −31%
3-комн., 108 м², 6/12 этажСейфуллина, Бостандыкский р-н · 103 м93 500 000 ₸865 741 ₸/м² −35%
3-комн., 105 м², 13/14 этажСейфуллина, Бостандыкский р-н · 103 м96 500 000 ₸919 048 ₸/м² −31%
3-комн., 101 м², 8/12 этажСейфуллина, Бостандыкский р-н · 103 м100 000 000 ₸990 099 ₸/м² −26%