3-комнатная квартира 111 м², Розыбакиева, Алматы

3-комн., 111 м², 11 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

153 000 000 ₸

За м²

1 378 378 ₸/м²

улица: 1 079 646 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (139) просят в среднем 1 217 822 ₸/м²: эта — +13,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена153 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 139 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 154 530 000 ₸

Доходность брутто

5,1%

Доходность нетто

3,7%

Окупится за

27,3 лет

Чистыми в месяц

471 863 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %30 600 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 983 718 ₸

Кредит

122 400 000 ₸

Переплата

353 692 382 ₸

Платёж по кредиту1 983 718 ₸

Аренда650 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 333 718 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.