3-комнатная квартира 111 м², Нұрлан Қаппаров, Алматы

3-комн., 111 м², 4/6 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

122 500 000 ₸

За м²

1 103 604 ₸/м²

улица: 1 581 169 ₸/м²

В продаже с

10 ноября 2026 г.

Год постройки

2008

Похожие квартиры рядом (34) просят в среднем 1 057 789 ₸/м²: эта — +4,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

11 ноября 2026 г. · выставлена122 500 000 ₸
14 ноября 2026 г. · новая цена118 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 158 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 123 725 000 ₸

Доходность брутто

11,5%

Доходность нетто

8,9%

Окупится за

11,2 лет

Чистыми в месяц

917 823 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %24 500 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 588 271 ₸

Кредит

98 000 000 ₸

Переплата

283 185 077 ₸

Платёж по кредиту1 588 271 ₸

Аренда1 175 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 413 271 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.