3-комнатная квартира 110,6 м², Е-314, Астана

3-комн., 110,6 м² · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

120 365 000 ₸

За м²

1 088 094 ₸/м²

улица: 1 074 830 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−4,7%

было 126 300 000 ₸

Похожие квартиры рядом (23) просят в среднем 1 017 094 ₸/м²: эта — +7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена126 300 000 ₸
3 ноября 2026 г. · новая цена120 365 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 16 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 121 568 650 ₸

Доходность брутто

7,2%

Доходность нетто

5,4%

Окупится за

18,5 лет

Чистыми в месяц

547 471 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %24 073 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 560 590 ₸

Кредит

96 292 000 ₸

Переплата

278 249 566 ₸

Платёж по кредиту1 560 590 ₸

Аренда725 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 835 590 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.