3-комнатная квартира 110 м², мкр Таугуль, Токтабаева, Алматы

3-комн., 110 м², 1/9 этаж · Ауэзовский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

75 999 999 ₸

За м²

690 909 ₸/м²

улица: 694 814 ₸/м²

В продаже с

5 ноября 2026 г.

Год постройки

2006

Похожие квартиры рядом (37) просят в среднем 720 000 ₸/м²: эта — −4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

6 ноября 2026 г. · выставлена75 999 999 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 125 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 76 759 999 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

6,9%

Окупится за

14,6 лет

Чистыми в месяц

438 267 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %15 200 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

985 376 ₸

Кредит

60 799 999 ₸

Переплата

175 690 331 ₸

Платёж по кредиту985 376 ₸

Аренда570 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 415 376 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.