3-комнатная квартира 110 м², Серкебаева, Алматы

3-комн., 110 м², 15/20 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

114 900 000 ₸

За м²

1 044 546 ₸/м²

улица: 993 954 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−1,8%

было 117 000 000 ₸

Похожие квартиры рядом (52) просят в среднем 1 005 747 ₸/м²: эта — +3,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена117 000 000 ₸
2 ноября 2026 г. · новая цена114 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 121 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 116 049 000 ₸

Доходность брутто

7,3%

Доходность нетто

5,5%

Окупится за

18,3 лет

Чистыми в месяц

529 146 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %22 980 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 489 734 ₸

Кредит

91 920 000 ₸

Переплата

265 616 044 ₸

Платёж по кредиту1 489 734 ₸

Аренда700 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 789 734 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.