3-комнатная квартира 110 м², Сарайшык, Астана

3-комн., 110 м², 19/20 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

118 200 000 ₸

За м²

1 074 546 ₸/м²

улица: 635 714 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−1,9%

было 120 500 000 ₸

Похожие квартиры рядом (69) просят в среднем 570 370 ₸/м²: эта — +88,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена120 500 000 ₸
11 ноября 2026 г. · снова в продаже118 200 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 156 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 119 382 000 ₸

Доходность брутто

6,1%

Доходность нетто

4,5%

Окупится за

22,3 года

Чистыми в месяц

445 258 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %23 640 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 532 520 ₸

Кредит

94 560 000 ₸

Переплата

273 244 703 ₸

Платёж по кредиту1 532 520 ₸

Аренда600 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 932 520 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.