3-комнатная квартира 110,3 м², Сабатаева, Кокшетау

3-комн., 110,3 м², 9/10 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

51 841 000 ₸

За м²

470 000 ₸/м²

улица: 493 606 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2020

Похожие квартиры рядом (31) просят в среднем 470 000 ₸/м²: эта — 0%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена51 841 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 5 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 52 359 410 ₸

Доходность брутто

7,2%

Доходность нетто

5,4%

Окупится за

18,7 лет

Чистыми в месяц

233 934 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %10 368 200 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

672 143 ₸

Кредит

41 472 800 ₸

Переплата

119 841 613 ₸

Платёж по кредиту672 143 ₸

Аренда310 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 362 143 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.