3-комнатная квартира 110 м², Арайлы, Алматы

3-комн., 110 м², 2/8 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

138 500 000 ₸

За м²

1 259 091 ₸/м²

улица: 888 712 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2019

Похожие квартиры рядом (42) просят в среднем 891 854 ₸/м²: эта — +41,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена138 500 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена138 500 000 ₸
5 ноября 2026 г. · снова в продаже138 500 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 27 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 139 885 000 ₸

Доходность брутто

6,5%

Доходность нетто

4,8%

Окупится за

20,8 лет

Чистыми в месяц

560 465 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %27 700 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 795 719 ₸

Кредит

110 800 000 ₸

Переплата

320 172 516 ₸

Платёж по кредиту1 795 719 ₸

Аренда750 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 045 719 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.