3-комнатная квартира 110 м², мкр. Алтын орда, Актобе

3-комн., 110 м², 3/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

42 700 000 ₸

За м²

388 182 ₸/м²

улица: 391 471 ₸/м²

В продаже с

5 ноября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (130) просят в среднем 344 565 ₸/м²: эта — +12,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

6 ноября 2026 г. · выставлена42 700 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 28 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 43 127 000 ₸

Доходность брутто

8,1%

Доходность нетто

6,2%

Окупится за

16,2 лет

Чистыми в месяц

221 280 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %8 540 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

553 626 ₸

Кредит

34 160 000 ₸

Переплата

98 710 227 ₸

Платёж по кредиту553 626 ₸

Аренда290 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 263 626 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.